Analisis Gelembung Harga Menggunakan Uji Akar Unit dan Moving Average di Pasar Properti Komersial Jabodetabek Periode 2007-2020

Authors

  • Dwi Yulistyowati Mahasiswa Program Doktor Ilmu Manajemen, Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Bhayangkara Jakarta Raya, Indonesia
  • Ni Nyoman Sawitri Dosen Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Bhayangkara Jakarta Raya, Indonesia
  • Hadita Hadita Dosen Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Bhayangkara Jakarta Raya, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.38035/jmpis.v5i5.2643

Keywords:

Gelembung Harga, Uji Akar Unit, Moving Average, Pasar Properti Komersial

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis apakah metode PSY bisa menjelaskan terjadinya gelembung harga properti di pasar properti komersial Jabodetabek untuk kelompok perkantoran, retail, apartemen dan area industri dan semua kelompok pada tahun 2007-2015. Metodologi yang digunakan adalah kuantitatif dengan alat ukur statistik berupa uji akar unit. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa memang terjadi gelembung harga properti untuk kelompok perkantoran dan retail serta secara keseluruhan kelompok. Namun khusus kelompok apartemen dan lahan industri mengalamami bubble yang ekplosif.

References

Arka,Y. (2022, Juli 16) diakses tanggal 30 Agustus 2022. (https://www.kompas.com/properti/read/2022/07/16/081100921/tren-pertumbuhan-properti-meningkat-pada-triwulan-i-2022-ini-keuntungan

IMF. (2003). World economic outlook: Growth and institutions, 2011, Global Financial Stability Report, World Economic and Financial Surveys (Washington, March).

Marheni, D. K. (2021). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Investment Decision pada Investasi Properti di Kota Batam. Sketsa Bisnis, 8(1), 19-33.

Scherbina, M. A. (2013). Asset price bubbles: A selective survey. International Monetary Fund.

Septyanto, D. (2013). faktor-faktor yang mempengaruhi investor individu dalam pengambilan keputusan investasi sekuritas di bursa efek indonesia (BEI). Jurnal Ekonomi Universitas Esa Unggul, 4(2), 17907.

Downloads

Published

2024-08-16

How to Cite

Yulistyowati, D., Nyoman Sawitri, N., & Hadita, H. (2024). Analisis Gelembung Harga Menggunakan Uji Akar Unit dan Moving Average di Pasar Properti Komersial Jabodetabek Periode 2007-2020. JURNAL MANAJEMEN PENDIDIKAN DAN ILMU SOSIAL, 5(5), 1741–1748. https://doi.org/10.38035/jmpis.v5i5.2643

Issue

Vol. 5 No. 5 (2024): Jurnal Manajemen Pendidikan dan Ilmu Sosial (Agustus - September 2024)

Section

Articles

License

Copyright (c) 2024 Dwi Yulistyowati, Ni Nyoman Sawitri, Hadita Hadita

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Hak cipta :

Penulis yang mempublikasikan manuskripnya di jurnal ini menyetujui ketentuan berikut:

  1. Hak cipta pada setiap artikel adalah milik penulis.
  2. Penulis mengakui bahwa Jurnal Manajemen Pendidikan dan Ilmu Sosial (JMPIS) berhak menjadi yang pertama menerbitkan dengan lisensi Creative Commons Attribution 4.0 International (Attribution 4.0 International CC BY 4.0) .
  3. Penulis dapat mengirimkan artikel secara terpisah, mengatur distribusi non-eksklusif manuskrip yang telah diterbitkan dalam jurnal ini ke versi lain (misalnya, dikirim ke repositori institusi penulis, publikasi ke dalam buku, dll.), dengan mengakui bahwa manuskrip telah diterbitkan pertama kali di Jurnal Manajemen Pendidikan dan Ilmu Sosial (JMPIS).